+Savski venac-Savski trg- VN 158

IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA

Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici
Idealno za kancelariju, studio, showroom ili apartman

🔹 LOKACIJA

Balkanska ulica, br 42, centar grada
Na par minuta hoda do Knez Mihailove, Terazija, Kalemegdana i Beograda na vodi
U blizini: park, igraonica, državne institucije (Vlada, Ministarstva), restorani, muzeji, škole i univerziteti
Odlična povezanost sa svim delovima grada (blizina Slavije i izlaza na autoput)
🔹 NEKRETNINA

Površina: 50m2 + ozidani podrum
Struktura: open space koncept + terasa + kuhinja + kupatilo
Parking: 2 privatna parking mesta u unutrašnjem dvorištu (1 garaža i jedno parking mesto ispred garaže – pogled sa terase – Mogućnost instalacije video nadzora)
Kapija dvorišta sa daljinskim upravljanjem
🔹 RENOVIRANO – SVE NOVO

Potpuna rekonstrukcija (sveh zidova, instalacija, podova, plafona)
Unikatno dizajniran enterijer sa naglaskom na kvalitet i estetiku
Očuvani elementi stare beogradske arhitekture (autentičan parket, tavanica i balkoni, zgrada gradjena 1949.)
🔹 KVALITETNI MATERIJALI

Azul Cielo mermer (kuhinja, hodnik, podprozorske ploce)
Tamno sivi granit (kupatilo, spoljne klupice)
Radna ploča od belog kvarca (kuhinja)
Hrastov parket, italijanska keramika (Cotto d’Este)
Aluminijumska stolarija sa zvučnom i termo izolacijom, komarnici, električne roletne
Dizajnerska elektrogalanterija: Buster + Punch (London)
🔹 TEHNIČKA OPREMLJENOST

LG frižider, Bosch smart mašina za sudove, Elektrolux pametni bojler i rerna
Klima uređaji sa upravljanjem preko aplikacije
Rasveta: sinhronizovana i višezonska LED + RGB efekti sa daljinskom kontrolom
Podna utičnica u centralnom delu prostora
🔹 IDEALNO ZA

Kreativne agencije
Arhitektonske studije
Kancelarije za pravne, IT ili PR firme
Luksuzni apartman za iznajmljivanje
Atelje, showroom, studio
Ordinacije
🟢 Jedinstvena prednost ovog prostora je njegova mikrolokacija: tiho unutrašnje dvorište sa zelenilom, svež vazduh zahvaljujući lipama, četinarima i blizini reke – u samom srcu grada.