Poreska uprava obaveštava građane koji ostvaruju prihod od izdavanja u zakup nepokretnosti, da sve informacije o načinu utvrđivanja poreza i popunjavanju poreske prijave, mogu dobiti u organizacionim jedinicama Poreske uprave.
U organizacionoj jedinici Poreske uprave, biće vidno obeleženo mesto na kome se građani mogu informisati i dobiti pomoć prilikom popunjavanja poreske prijave o obračunatom porezu od izdavanja u zakup sopstvene nepokretnosti.
Poresku prijavu o obračunatom porezu samooporezivanjem i pripadajućim doprinosima na zaradu, odnosno drugu vrstu prihoda od strane fizičkog lica kao poreskog obveznika – obrazac PP OPO, podnosi fizičko lice koje ostvaruje prihode od izdavanja sopstvenih nepokretnosti. Stopa poreza na prihode od izdavanja sopstvenih nepokretnosti iznosi 20%.
Oporezivi prihod od kapitala čini bruto prihod umanjen za normirane troškove u visini od 25%, a ako je ostvaren iznajmljivanjem stanova, soba i postelja putnicima i turistima za koje je plaćena boravišna taksa, normirani troškovi se priznaju u visini od 50% od bruto prihoda.
Obvezniku poreza na prihode od kapitala, na njegov zahtev, umesto normiranih troškova priznaće se stvarni troškovi koje je imao pri ostvarivanju prihoda, ako za to podnese dokaze.
Primer:
Fizičko lice izdaje u zakup sopstvenu nepokretnost drugom fizičkom licu i po tom osnovu ostvaruje zakupninu u iznosu od 32.850 dinara.
U poresku prijavu PP OPO se unose sledeći podaci:
| 4.2 | Šifra prihoda | 1 11405 00 0 | |
| 4.6 | Bruto prihod | 32.850,00 | |
| 4.7 | Osnovica za porez | 24.637,50 | Bruto prihod umanjen za normirane troškove od 25% |
| 4.8 | Porez | 4.927,50 | 20% |
| 4.9 | Porez plaćen u drugoj državi | 0,00 | |
| 4.10 | Porez za uplatu | 4.927,50 |
Poreska prijava PP OPO, kao i izmenjena poreska prijava, podnose se u elektronskom obliku, preko portala Poreske uprave, ili u pismenom obliku neposredno organizacionoj jedinici Poreske uprave nadležnoj prema mestu prebivališta.